De herontwikkeling van het ENCI-terrein omvat het opknappen van de bestaande gebouwen (voor o.a. verhuur) alsmede het hele terrein energieneutraal maken door middel van zonnecollectoren en batterijen voor energieopslag (circulaire economie). Naast een verdere uitbreiding van het aantal huurders zijn er plannen voor studentenhuisvesting/betaalbaar wonen, onderwijs & onderzoek, cultuur en leisure. Mecanoo Architecten (Francine Houben) en Rademacher & De Vries Architecten presenteren eind 2022 het Masterplan ENCI-gebied.

Meerdere partijen waren geïnteresseerd om de iconische ENCI-locatie in Maastricht te kopen. Uiteindelijk heeft HeidelbergCement Benelux gekozen voor Limburg Real Estate, mede omdat LRE respect heeft voor de rijke historie en het industrieel erfgoed van de voormalige cementfabriek in Maastricht (1926-2020).